• Ecologistas en Acción, aprovechando la efeméride de hoy 5 de junio Día Mundial del Medio Ambiente, nuestra oposición al proyecto de soterramiento de más de 3000 metros de canalizaciones, 140 arquetas y más de 120 m3 de hormigón, para instalaciones eléctricas, saneamiento, abastecimiento y telecomunicaciones, en la playa de Las Piletas, solicitadas por la Real Sociedad de Carreras de Caballos.

Las alegaciones, se basan en:

1) que el proyecto incumple La Ley de Costas;

2) que se omite la situación actual de vulneración de dicha ley por parte de la RSCC;

3) que no se reconoce el gran valor ambiental de la zona;

4) Los graves riesgos ligados al Cambio Climático sobre el litoral en la zona;

5) que las instalaciones proyectadas serían innecesarias si, tal como proponemos desde Ecologistas en Acción, solo se dejarán en la playa las necesarias para la realización de las Carreras de Caballos, pegadas al frente de la avenida de las Piletas, y se desplazará la Fiesta de los Palcos a las dependencias de Real Sociedad de Carreras de Caballos situadas a 300 metros. También debería eliminarse el estacionamiento de vehículos en la playa.

Propuesta de Ecologistas en Acción

La Real Sociedad de Carreras de Caballos de Sanlúcar (RSCC) ocupa una gran extensión de terreno (21.000 m² + 8000 m² de estacionamiento) en la playa de Las Piletas, donde se instalan gradas, carpas, plataformas, aparcamientos… Para ello, monta una serie de infraestructuras aéreas o sobre el suelo, que se desmontan cada año al finalizar el periodo de las carreras.

Lo que ahora pretende la RSCC es que dichas infraestructuras permanezcan bajo el suelo con la justificación de que no se pueden situar en otro lugar para así obtener una concesión de 50 años. Su volumen (descrito al principio de la nota) equivale a un proyecto de urbanización. Todo ello en una zona de alto valor ambiental y que a corto y medio plazo se enfrenta a un riesgo grave o muy grave de erosión e inundación debido al Cambio Climático.

Ecologistas en Acción ha presentado alegaciones a este proyecto de la RSCC el miércoles 3 de junio ante la Delegación Territorial de Sostenibilidad y Medio Ambiente en Cádiz. A continuación se resume el contenido de dichas alegaciones:

1. La ley de Costas, cumpliendo un mandato constitucional se centra en la conservación y protección del Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT), especialmente en la Ribera del mar, tal como se expresa en su Título preliminar (artículos 1 y 2). Tanto la Ley de Costas como su Reglamento excluyen la ocupación del DPMT para las actividades que puedan realizarse en zonas colindantes (art. 32 de la Ley de Costas y art. 61 de su Reglamento).

Ecologistas en Acción se muestra a favor de que las carreras de caballos sigan realizándose, a la manera tradicional, en la playa, sin embargo, considera que las fiestas nocturnas (Fiestas de los Palcos) pueden, e incluso deben, realizarse fuera del DPMT, por ejemplo, en las instalaciones de la RSCC situadas a apenas 300 m de distancia. Consideramos que la solicitud de soterramiento de las instalaciones proyectadas por la RSCC se opone de manera notoria a la normativa anteriormente señalada. Por ello, solicitamos, que en aplicación del Art. 35 de la Ley de Costas, la solicitud sea denegada y se proceda a su archivo en el plazo máximo de dos meses, sin más trámite que la audiencia previa al peticionario.

2. Con el desplazamiento de la Fiesta de los Palcos a las dependencias de la RSCC se podría reducir sensiblemente la superficie ocupada de 21.000 m² de DPMT (de playa) y ya no serían necesarias las infraestructuras soterradas propuestas, lo que a su vez permitiría regenerar las dunas y su vegetación natural que cuenta con dos hábitats de interés comunitario (HIC) que son una prioridad en el Reglamento de Restauración de la Naturaleza de la Unión Europea.

Igualmente proponemos prohibir el estacionamiento en el DPMT (tal como establece la Ley de Costas) y desplazar la zona de aparcamiento al recinto municipal situado junto a la depuradora, a solo 400 metros de distancia. Dado el peligro para las personas que caminan por esta zona de la avda. de Las Piletas, proponemos que se urbanice con acera de 3 m, carril bici de 2 m y un aparcamiento en batería.

3. Proponemos que todas las dependencias para el desarrollo de las carreras de caballos, que necesiten instalaciones de electricidad, saneamiento, abastecimiento de agua y telefonía, se ubiquen en el límite de la avenida de Las Piletas, como sucede con los aseos y bares de nuestra playa.

4. Los estudios de evaluación ambiental presentados por la RSCC omiten la situación actual de la zona ocupada del DPMT, con una cimentación de hormigón de 1500 m², relleno de suelo con albero compactado de más de 16.000 m², y la eliminación año tras año del cordón dunar, que han provocado la alteración de la dinámica litoral y degradado ostensiblemente la biodiversidad de la zona. Tanto la cimentación como la cubierta de albero compactado no se retiran tras la celebración de las carreras de caballos en el mes de agosto y llevan muchos años ocupando el DPMT. Así pues, la frase que figura en el documento 1 sobre Dinámica Litoral: “Una vez finalizado el evento, se desmonta el recinto, se restituye totalmente el entorno y vuelve a su estado natural” no es cierta. Es necesario describir y evaluar adecuadamente los impactos de esta situación que infringe notoriamente la Ley de Costas y que se mantiene en el tiempo desde hace muchos años.

5. En referencia al documento n.º 2 denominado Estudio Bionómico: No se ha estudiado de forma adecuada, mediante observación en el terreno (estudio de campo), la flora, fauna y los ecosistemas de la zona y de su entorno. Y por tanto, no se ha realizado una evaluación adecuada del impacto de las infraestructuras sobre dicha flora y fauna. Ecologistas en Acción ha presentado un estudio propio del que se concluye la gran biodiversidad de flora, fauna y la presencia de especies protegidas y amenazadas en la zona que pueden sufrir el impacto de la ocupación del DPMT.

6. El documento n.º 3: Evaluación de los Efectos del Cambio Climático sobre las instalaciones Asociadas a las Carreras de Caballos señala entre sus conclusiones:

Propuesta de Ecologistas en Acción

En el tramo donde se ubican las instalaciones asociadas a las carreras de caballos:

Se produce un aumento cierto del nivel del mar. Se espera un incremento de los temporales costeros en el corto plazo. Las instalaciones asociadas a las carreras de caballos se ubican en una zona con riesgo potencial de inundación. Se determina un riesgo combinado de erosión e inundación medio en la actualidad y alto en el corto, medio y largo plazo, lo que motiva una intervención prioritaria en el corto plazo, según la Estrategia de Protección de la Costa, publicada por el MITECO en 2021.

Se recomienda, sobre todo, realizar actividades de prevención y sensibilización, contribuir a la conservación de las dunas y conocer el avance y comportamiento de la playa.

Aunque la redactora del documento no se atreve a mostrarse claramente a favor del proyecto, señala: “No hay motivo para desaconsejar la regularización de las instalaciones existentes, siempre que se cumpla con las recomendaciones.”

Sin embargo, se pone en evidencia que la conclusión final, no desaconsejando la instalación de las infraestructuras soterradas permanentes en DPMT, entra en franca contradicción con las conclusiones previas y con el contenido del informe que promueven una estrategia de naturalización del DPMT conservando y regenerando los ecosistemas.

Documento completo de las alegaciones

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• Ecologistas en Acción Vega de Granada y Territorio, junto a la Plataforma Defendamos la Vega Otra Vez, integrada por numerosas instituciones y colectivos en defensa de este espacio y su territorio, manifiestan su rotundo rechazo a la construcción de la denominada VAU-5.

Vega de Granada

Hemos conocido recientemente, a través de los medios de comunicación, que el Partido Popular retoma su apuesta por este proyecto. Ante ello, advertimos claramente a dicha formación y, en particular, a su candidata Rocío Díaz: no vamos a permitir que se toque ni un metro de la Vega de Granada.

Tal y como ya hicimos en el pasado —presentando alegaciones y convocando concentraciones— volveremos a movilizarnos. Contamos con un amplio respaldo ciudadano, como quedó demostrado en las movilizaciones llevadas a cabo en 2023. Además, contamos con el apoyo de las comunidades de regantes y de cientos de agricultores que defienden su territorio. Por ello, instamos también a los partidos de la oposición, en el actual contexto electoral, a posicionarse firmemente en contra de este proyecto y a apostar por una figura de protección real para la Vega, el principal pulmón verde del área metropolitana.

La construcción de esta nueva autovía supondría un grave riesgo para la Vega de Granada. No solo por los terrenos directamente afectados, sino por el impacto indirecto: la fragmentación del territorio, la creación de espacios aislados entre infraestructuras y la apertura de procesos especulativos que perjudicarían gravemente a los agricultores y sus explotaciones.

Ya el 21 de agosto de 2025 denunciabamos que la VAU 5 es un modelo retrogrado y obsoleto de movilidad.

Se trata de un modelo de movilidad obsoleto que fomentará el uso del vehículo privado, incrementando la contaminación y el tráfico. Granada es ya una de las ciudades más contaminadas de España, con elevados niveles de NO₂ que afectan seriamente a la salud de la población. Esta infraestructura no solucionaría los problemas de movilidad entre municipios, sino que los agravaría.

Resulta contradictorio que el Partido Popular afirme apostar por el transporte público mientras impulsa este tipo de proyectos. Cabe recordar que la actual Alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, declaró el 19 de mayo de 2023 que era prioritario reducir el tráfico y mejorar la calidad del aire, apostando por el transporte público entre la capital y el área metropolitana.

Desde nuestros colectivos denunciamos que se sigue engañando a la ciudadanía. Exigimos voluntad política real para proteger la Vega, mediante la creación de una comisión de trabajo que impulse su protección efectiva y garantice la continuidad de la actividad agraria y su patrimonio.

La VAU-5 también afectaría directamente a espacios de uso ciudadano, como el paseo peatonal y ciclista junto al río Genil, uno de los pocos proyectos ampliamente valorados por la ciudadanía.

Instamos a Rocío Díaz a apostar decididamente por la protección de la Vega mediante figuras legales como su declaración como Patrimonio Cultural o Bien de Interés Cultural (BIC), en la categoría de Lugar Etnológico. Asimismo, es imprescindible proteger el sistema de acequias milenarias que han sustentado históricamente este territorio y que asi lo siguen haciendo.

Estas medidas no solo preservarían el valor ambiental y cultural de la Vega, sino que también garantizarían el futuro de los agricultores que dependen de ella y que tanto necesitan del apoyo ciudadano para su reconocimiento.

Desde Ecologistas en Acción Vega de Granada y Territorio y la Plataforma Defendamos la Vega Otra Vez, llevamos más de 20 años trabajando por su protección y dinamización, y continuaremos haciéndolo. La Vega de Granada es un patrimonio agrario excepcional que no puede ponerse en riesgo.

Por último, hacemos un llamamiento a la ciudadanía para que reflexione sobre el futuro que desea: una Vega viva, sostenible, biodiversa, como espacio natural, cultural, paisajístico, espacio agrícola, de trabajo digno y generador de riqueza y disfrute colectivo, o un entorno degradado, lleno de ruido, tráfico y contaminación.

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• El TSJ de Castilla y León obliga al Ayuntamiento a resolver la propuesta urbanística del Cerro de los Moros presentada por el promotor; y el Ayuntamiento tiene la opción de archivar la propuesta o denegar su aprobación. 
• La aprobación de la propuesta MP27 del Cerro de los Moros es jurídicamente inviable.
• Las cuatro asociaciones que se han unido para defender el paisaje del Duero y de Antonio Machado en Soria piden el compromiso del nuevo alcalde.

El Cerro de los Moros es una loma situada en frente de la Ermita de San Saturio, entre el Duero y la ciudad de Soria que fue declarada urbanizable en el Plan General de Urbanización Urbana de la Ciudad en el año 2006, y así permaneció hasta el año 2020 a pesar de que el PSOE local, en el gobierno municipal desde el año 2007, se había manifestado en contra de clasificación urbanística. En el año 2020, tras una serie de vicisitudes en el cambio de propiedad, el nuevo propietario de gran parte de los terrenos (no de todos) y también de una gran parte de los medios de comunicación de Castilla y León, el Sr. Mendez Pozo, promovió la iniciación de un procedimiento de urbanización de la zona, que fue calificado por ASDEN-Ecologistas en Acción de Soria en el trámite ambiental como una aberración cultural, ambiental y urbanística. Trámite ambiental que fue ignorado por el Ayuntamiento.

Desde entonces la crítica social ha aumentado, el promotor ha ido suavizando el proyecto, y el Ayto de Soria ha ido poniendo excusas para no enfrentarse al empresario y a la sociedad soriana. Ante lo cual el promotor presentó una demanda judicial, que ha recibido la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Burgos del pasado diez de abril en la que impone la obligación al Ayuntamiento de resolver la aprobación provisional de la modificación puntual del PGOU, MP 27, que permitiría la construcción de 40 bloques de 6 plantas para 1304 viviendas más los necesarios equipamientos en 28.000 m² en el Cerro de los Moros. El Tribunal no se manifiesta sobre el sentido positivo o negativo de esa resolución; que es una competencia del Ayto. de Soria, y que por tanto la puede resolver de forma voluntaria sin tener que esperar a que el Tribunal Supremo dicte una Sentencia.
Ahora bien; las declaraciones del concejal de urbanismo don Luis Rey y de la empresa “Promotora Pilares del Arlanzón” aparecidas en la prensa local, en las que afirman que la construcción prevista de 40 bloques de seis plantas y los equipamientos correspondientes no afectarían al paisaje, hacen pensar que la idea del equipo de gobierno del Ayuntamiento es aprobar la modificación, escudándose en la sentencia del TSJ de Castilla y León.
Por ello, en este momento decisivo en el largo y nada transparente proceso de intento de urbanización del Cerro de los Moros, las Asociaciones ASDEN⁃Ecologistas en Acción de Soria, Amigos del Museo Numantino, Hacendera y Soria por el Futuro, hemos adoptado las siguientes decisiones en defensa de nuestro patrimonio natural, cultural y paisajístico:

• Presentar las dos primeras asociaciones un Recurso de Casación ante el Tribunal Supremo contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, en cuyo procedimiento judicial estaban personadas.
• Solicitar, el pasado 11 de mayo, la convocatoria urgente del Consejo Municipal de Urbanismo y Medio Ambiente.
• Solicitar una reunión con el nuevo alcalde, Don Javier Antón, para exponerle los argumentos contrarios a la aprobación del proyecto que, en resumen, son los siguientes:

1. La propuesta MP27 no se limita a la construcción de 1.304 viviendas, que albergarían una población equivalente a la de Ólvega, sino que incluye también 28.000 metros cuadrados para los equipamientos que esa población requeriría, situados en el mismo Cerro de los Moros. Con estas dimensiones, es obvio que el impacto paisajístico, lejos de ser “casi nulo” sería muy relevante.
2. La sentencia del TSJ de Castilla y León da por presentados todos los informes que el Ayuntamiento reclamaba, incluso el imprescindible preceptivo Informe Ambiental Estratégico, sin considerar que el que cita como vigente caducó en Agosto de 2024.
3. En el periodo de Información Pública de la propuesta MP 27 se presentaron 373 alegaciones que, a pesar de ser obligatorio, están sin resolver. El plazo legal que tenía el Ayuntamiento para hacerlo expiró el 6 de Marzo de 2023
4. El promotor no ha consolidado derecho alguno al no cumplir las obligaciones que impone el PGOU y haber vencido los plazos para ello hace años. No son ciertas, por tanto, las alarmas difundidas por el anterior Alcalde y el Concejal de Urbanismo sobre la indemnización millonaria que el Ayuntamiento tendría que asumir si denegara la aprobación de la propuesta MP27.

En resumen, si la intención del Ayuntamiento hubiese sido denegar la aprobación de la MP27, podría haberlo hecho ya sin ningún riesgo de indemnizaciones al promotor desde el 7 de agosto de 2024. Que no lo haya hecho hasta ahora, nos permite pensar que su intención era aprobarla, algo inviable hoy día, por carecer de un nuevo Informe Ambiental y no haber resuelto sobre las 373 alegaciones presentadas.

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• ASDEN ha cartografiado durante tres años las colonias de vencejo común y avión común de gran parte de la ciudad de Soria, contribuyendo así a la campaña de Las Tres Mosquiteras de Ecologistas en Acción.
• La ejecución de obras en tejados y fachadas sin considerar la presencia de vencejos y aviones comunes supone un problema grave para su conservación.
• El Ayto. de Soria debería haber incorporado medidas de conservación en la tramitación de las licencias de obra, y en especial en las subvenciones de su plan de rehabilitación del Barrio de San Pedro y el Carmen.

La Asociación Soriana para la Defensa y Estudio de la Naturaleza (ASDEN-Ecologistas en Acción de Soria) ha presentado formalmente ante el Ayuntamiento de Soria y el Servicio Territorial de Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León un informe técnico que recoge el inventario actualizado de edificios de gran parte de la ciudad de Soria donde nidifican el vencejo común (Apus apus) y el avión común (Delichon urbicum). Este estudio, que abarca el periodo de toma de datos entre los años 2023 y 2025, consolida, complementa y amplía de forma significativa el primer inventario pionero elaborado por la asociación en el año 2023, habiendo ahora identificado 189 edificios donde hay nidos de vencejos.

Ciencia ciudadana frente a la pasividad institucional

El inventario es el resultado directo de tres años consecutivos de trabajo de campo e investigación llevado a cabo de manera altruista por el voluntariado de ASDEN empleando los recursos propios de la asociación. Mediante un protocolo científico de observación sistemática, los voluntarios han monitorizado los comportamientos reproductivos de las aves, clasificando técnicamente los nidos bajo categorías de certeza normalizadas (nidificación posible, probable y segura) y procesando la información a través de sistemas de información geográfica (SIG) para generar una cartografía precisa de los edificios inventariados.

Este trabajo tiene un gran valor e interés, ya que cubre una función pública esencial a la que las administraciones competentes no llegan, o no han querido llegar. El objetivo de inventario es doble: por un lado, concienciar a la ciudadanía sobre la importancia ecológica de estas aves migratorias transaharianas —que actúan como eficaces insecticidas naturales capturando toneladas de mosquitos al año—; y por otro lado, aportar una herramienta de gestión clave para que las administraciones coordinen la concesión de licencias de obras urbanísticas compatibles con la conservación de esta avifauna protegida, a la que habría que incluir los murciélagos que crían en nuestros edificios y cascos urbanos.

Mapa de edificios con nidificación de vencejos. Soria. año 2025

Los vencejos y aviones comunes son especies protegidas 

El vencejo común y el avión común son especies protegidas por la Directiva Aves de la Unión Europea y por las Leyes de Patrimonio Natural y de la Biodiversidad (tanto a nivel estatal como autonómico). La normativa prohíbe de forma taxativa la destrucción, daño o alteración de sus nidos, así como cualquier molestia que afecte a su reproducción, catalogando estas acciones como infracciones.

A pesar de que el primer inventario de 2023 ya fue registrado oficialmente ante ambas administraciones, ASDEN lamenta “silencio administrativo” e inacción institucional del Ayto. de Soria. Éste no solo ignoró las propuestas ecologistas en su momento, sino que ni siquiera trasladó el estudio a sus personal técnico y administrativo de Urbanismo ni a la oficina encargada del Plan del Entorno de Rehabilitación Urbana del barrio de San Pedro y el Carmen (ERRP). Tal información le fue remitido por la asociación ecologista varios meses después a la Oficina técnica del Plan de Rehabilitación al comprobar que no les habían trasladado tal documentación sus instancias superiores.. El resultado es que los edificios afectados están adoptando medidas.

Dicho proyecto de rehabilitación urbana está financiado de forma directa por la Unión Europea a través de los fondos NextGeneration EU, los cuales imponen la estricta obligación legal de cumplir con el principio de “No Causar un Perjuicio Significativo al Medio Ambiente”. Al publicarse una ampliación de subvenciones (BOP de Soria del 4 de mayo de 2026) sin hacer referencia el correspondiente estudio de biodiversidad ni hacer mención en la documentación de la presencia de nidos existentes en los edificios, el Ayuntamiento está induciendo nuevamente a los vecinos y solicitantes a firmar declaraciones responsables ambientalmente que ignoran la presencia de estas fauna en sus edificios.

Propuestas de futuro inmediatas

La asociación ecologista recuerda los precedentes de obras que se han realizado afectando a grandes colonias de vencejos, como son las obras sobre la muralla en el año 2002 o las de la Iglesia de Santa Clara en 2022, sin que el Ayto. de Soria haya rectificado en su forma de actuar, ni tampoco haya contestado a la documentación y propuestas ecologistas; como ejemplo: en mayo de 2024 ASDEN elaboró un borrador de Ordenanza Municipal para regular las actuaciones en edificios para garantizar la conservación de esta avifauna, y también para dar directrices y seguridad jurídica a los propietarios y contratistas de las obras en estos edificios.

Junto con la documentación del inventario, la asociación ha solicitado al Ayto de Soria y al Servicio Territorial de Medio Ambiente de la JCyL que haya una coordinación y control urbanístico efectivo para asegurar que la rehabilitación y obras en edificios se hagan teniendo en cuenta a estas aves, considerando además que ambas administración colaboran en un programa de Conservación de la Biodiversidad Urbana, como es el BRERA, que curiosamente no recoge la información de nidificación de vencejos y aviones que está en posesión de la administración municipal.

ASDEN recuerda que la conservación de la biodiversidad urbana no es una opción estética, hay un mandato legal; y también es exigencia ética para una ciudad que quiere presumir de  verde, habitable y respetuosa con su valioso patrimonio natural.

El tener una técnica contrastada para identificar los edificios con nidificación de vencejos es una cuestión importante para lograr que las administraciones responsables puedan adoptar medidas para facilitar y hacer cumplir la Ley, que en Soria se está aplicando de forma pionera; y que puede ser aplicable en otros pueblos y ciudades.

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Necessites allò que diuen ‘horitzons desitjables’? Cultivar l’esperança activa? Necessites proves de que la lluita col·lectiva funciona? Aquesta guia és per a tu: 40 casos REALS de victòries contra l’especulació.

Un veí aconsegueix aturar un projecte de creixement urbanístic especulador amb risc d’inundabilitat a Ventalló; la mobilització popular salva la platja del Castell a Palamós i esdevé una lluita ciutadana històrica; s’atura un macro polígon industrial a Collbató; les veïnes de L’Hospitalet desemmascaren l’intent de les autoritats d’enganyar-les amb falsos espais verds. Com s’ho han fet?

Cinc membres de l’equip jurídic d’Ecologistes en Acció de Catalunya i un activista dissenyador, totalment de forma altruista, han recopilat i redactat aquesta mini-guia on es recullen 40 casos que han acabat exitosament i han aturant promocions immobiliàries als Tribunals. Els comenten en un to senzill i amè i faciliten totes les dades necessàries del procediment i de la resolució judicial en qüestió.

Perquè l’urbanisme especulador és, segurament, el principal problema que de fa ja molts anys arrossega el medi ambient al nostre país. Són multitud les promocions immobiliàries que sorgeixen arreu de Catalunya sense respectar el que és de tots, com és el medi ambient, només amb l’objectiu del guany econòmic d’uns pocs i no per satisfer el dret constitucional a l’habitatge.

L’oferim a qualsevol plataforma, associació o persona que s’interessi per aquesta lluita o estigui afectada. Esperem que puguin fer-la servir com a eina per replicar arguments i jurisprudència en les seves lluites locals.

A més, oferim la possibilitat d’organitzar una presentació de la guia allà on ens ho demaneu, on també podem fer un taller pràctic per combinar les solucions que aporta la guia amb la vostra lluita específica.

Si us interessa poseu-vos en contacte amb juridic@ecologistesenaccio.cat.

Podeu comprar-la a les llibreries on distribueix l’editorial Virus o a la botiga virtual d’Ecologistes en Acción. També podreu aconseguir-la als esdeveniments de presentació on agraïrem un donatiu de 10€. Els anirem publicant al nostre web.

Libro: 40 casos contra l’urbanisme especulatiu

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• El Arzobispado promueve la rehabilitación del Colegio Nuevo, que ardió hace más de 20 años, como hotel de lujo, con una inversión de más de 24 millones de euros.

Vista general de la Abadía en un entorno privilegiado con el aire contaminado al fondo. Colegio nuevo, donde se pretende construir el hotel

Su principal argumento es que si no se convierte en hotel, el edifico acabará en ruinas. Algo que no puede suceder según la legislación vigente. El conjunto de edificaciones de la Abadía está catalogado como Bien de Interés Cultural y la normativa vigente (tanto estatal como autonómica) obliga a los propietarios de estos bienes a su conservación y mantenimiento, por lo que queda claro que la administración cultural no ha cumplido con lo dispuesto en la ley. La Abadía se ha de restaurar a cargo de los propietarios, sí o sí y hasta la Ley permite su expropiación si no se hace. No sirve la excusa de convertirlo en hotel para hacerlo.

A nivel urbanístico se trata de un cambio de uso de Equipamiento Religioso a Residencial Hotelero. Este cambio está contemplado en la LISTA (Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía) y ya el Ayuntamiento de Granada preparó el terreno con una innovación del PGOU en 2024).

Sin embargo no parece que se haya tenido en cuenta la defensa del interés general, que se contempla en la LISTA, respecto al uso del suelo, su función social y la previsión de necesidades derivadas de situaciones de emergencia.

También la legislación estima que hay que contar nuevas dotaciones públicas si hay un incremento de la edificabilidad del 10% o un aumento de población mayor del 20%. Por poca ocupación que tuviera el Hotel, unido al servicio, el aumento de población a atender en el barrio del Sacromonte sería superior al 40%.

No se debe olvidar que el edificio que se va a convertir en hotel, el Colegio Nuevo, se llevó 436 millones de pesetas (2,6 millones de euros) del antiguo INEM, entre una escuela taller y materiales que dejó a punto el edificio antes de que ardiera. Habrá que ver qué piensa el propietario sobre la devolución a las arcas públicas de lo invertido en el edificio.

En un hotel de estas características (en la documentación presentada no figura el número de habitaciones) se considera necesario disponer de plazas de aparcamiento. Se van a crear 115 plazas en un aparcamiento subterráneo de tres niveles, situado en el actual aparcamiento de superficie.

En el documento no se dice qué va a pasar con los miles de metros cúbicos de tierra a excavar.

El aparcamiento se justifica como una mejora en la movilidad, cuando es todo lo contrario, pues va a atraer a vehículos que de no existir esta infraestructura no acudirían. No se ha tenido en cuenta cómo y por donde es el acceso a la Abadía, o quizás sí, y crear un aparcamiento implique la necesidad de ampliar la carretera en un futuro.

El hotel, solo, va a consumir casi el doble de agua que todo el barrio y ya se conocen las deficiencias de las conducciones de aguas residuales, que en muchos puntos siguen vertiendo al cauce del río Darro.

Todo el proyecto queda a expensas de lo que resulte de las excavaciones arqueológicas preceptivas, a no ser que se siga la táctica de siempre y se dé prioridad a un negocio privado antes que a un bien cultural público.

El promotor vende esta actuación como muy beneficiosa para el barrio y que va a fijar la población, cuando lo más probable es que la turistificación y el ruido provoque la huida de las personas que viven con tranquilidad en la zona.

Se reconoce que habrá un aumento de la contaminación y del ruido, como ya se sabe que ocurre en todos aquellos lugares históricos que la ciudad de Granada ha abandonado al turismo sin pensar en los vecinos.

Para justificar su apuesta por la sostenibilidad proponen la colocación de placas solares, sin haber preguntado a los vecinos de la zona y del Albaicín que problemática tienen al respecto.

Se defiende también que el hotel es necesario para completar la oferta turística de Granada, como si no hubiera suficientes hoteles en la ciudad.

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• Ecologistas en Acción muestra su satisfacción porque el PGOU de Prado del Rey aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU) haya desestimado definitivamente la macrourbanización con campo de golf y la pretensión de urbanizar una zona del Parque Natural Los Alcornocales.
• Se han perdido veinte años por la obcecación del ayuntamiento y la Junta de Andalucía de someter el PGOU a los intereses de los especuladores urbanísticos.

Prado del Rey y cumbres del Parque Natural Sierra de Grazalema

El PGOU de Prado del Rey ha pasado por una azarosa tramitación. El primer PGOU aprobado por el ayuntamiento y la Junta de Andalucía en 2008 fue anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) al estimarse el recurso interpuesto por Ecologistas en Acción. Ese PGOU era un compendio de ilegalidades: expansión injustificada, campo de golf sin recursos de agua y urbanización de terrenos protegidos por el Parque Natural Los Alcornocales. Las previsiones eran demenciales: recalificación de dos millones de metros cuadrados para construir 2.151 nuevas viviendas, cuando la población de Prado del Rey estaba y está estabilizada. Dos nuevos intentos de aprobación del mismo PGOU fueron de nuevo anulados por el TSJA en 2009 y 2010.

Cuando en 2016 se inició la tramitación de un nuevo PGOU, Ecologistas en Acción advirtió que no se había sometido al preceptivo procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), e incluía crecimientos injustificados, incumpliendo el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA). Estas sugerencias terminaron por ser admitidas, lo que ha garantizado la viabilidad del mismo.

El PGOU ha renunciado definitivamente a los dos proyectos más polémicos: el campo de golf y la urbanización en la zona de El Cruce, dentro el Parque Natural Los Alcornocales. Con la excusa de un campo de golf se pretendía recalificar un millón de metros cuadrados, y la urbanización de El Cruce suponía recalificar más de medio millón de terrenos protegidos. Una desmesura que pretendía triplicar el suelo urbano de Prado del Rey y duplicar su población. La acción decidida y argumentada de Ecologistas en Acción, con la presentación de alegaciones y recurriendo el anterior PGOU, lo evitó, lo que ha supuesto un enorme beneficio para este pueblo y para el medio ambiente.

El nuevo PGOU, no obstante haber reducido drásticamente sus previsiones de crecimiento urbanístico, sigue reclasificando un total de 600.000 m2, un aumento del 85 % en relación con el suelo urbano actual. La actuación más impactante e innecesaria es la ampliación del polígono industrial La Ventilla, con 103.245 m2 de nuevo suelo industrial en una zona de olivares centenarios y con difíciles comunicaciones. Una operación que sólo se explica porque una empresa de la piel de Ubrique ha comprado los terrenos y ha prometido una gran fábrica. Urbanismo a la carta.

El PGOU recoge las propuestas de Ecologistas en Acción de respetar la tipología tan peculiar de este pueblo, fundado en el siglo XVIII con una estructura en damero, aunque la ampliación del núcleo urbano hacia el sur no la respeta totalmente.

Ecologistas en Acción lamenta el papel de la Junta de Andalucía en la tramitación del PGOU de Prado del Rey, que dio su visto bueno al PGOU anulado por tres veces, y aprobó una declaración ambiental favorable al campo de golf y a la urbanización en el Parque Natural Los Alcornocales. Solo la insistencia de Ecologistas en Acción y el acuerdo al que llegamos con el ayuntamiento han terminado por desestimar esos crecimientos desmesurados e ilegales.

Ecologistas en Acción muestra su satisfacción por haber contribuido a que Prado del Rey cuente con un PGOU viable legalmente y que haya corregido la desmesura del anterior PGOU anulado por los Tribunales.

Ecologistas en Acción seguirá trabajando porque el urbanismo en los pueblos de la Sierra de Cádiz garantice la sostenibilidad territorial, social y ambiental, el desarrollo sostenible y la conservación del valioso patrimonio natural, paisajístico, arquitectónico y etnológico que atesoran.

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Programa grabado el 23 de Abril en el parque del Tío Jorge sobre el INFORME: Urbanismo Neoliberal en Zaragoza. Planes de regeneración urbana y efectos socio-económicos en el barrio de San Pablo – El Gancho. Como activistas sociales y vecinos de Zaragoza, contemplamos cómo se ha transformado San Pablo durante las últimas décadas. Resulta sorprendente […]

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La AAVV Viñuela, con la colaboración de la Asociación de Educación Ambiental El Brote y Ecologistas en Acción, ha presentado en la área de Infraestructuras un proyecto de Tratamiento Integral del parque Elena Moyano, popularmente conocido como Los Teletabis.

El objeto de este proyecto es hacer una evaluación en profundidad del estado en que se encuentra el parque para a continuación formular una propuesta de tratamiento integral que permita que, una vez terminada la intervención, el parque adquiera las condiciones propias de un refugio climático natural, es decir, disponga de al menos un 80% de pavimento permeable, un 80% de superficie de sombra y cuente con un estrato arbustivo y de herbáceas que complementen la dotación vegetal del parque y permita generar el frescor propio de un refugio climático.

Las organizaciones redactoras de este proyecto persiguen que el parque ofrezca unas buenas prestaciones climáticas que a su vez incrementen el valor paisajístico y botánico de este espacio para que el paseo y la estancia en el mismo sea lo más agradable posible. Para ello entienden que debe contar con una gran variedad de árboles, arbustos y herbáceas y con una superficie equilibrada de praderas cultivadas, praderas silvestres y zonas terrizas.

En la evaluación del estado actual del parque se observa que tiene una buena proporción de pavimento permeable, de manera que el pavimento impermeable no es la superficie dominante, excluyendo obviamente las pistas deportivas que están exentas de cumplir la condición de permeabilidad. Se ha observado también que la proporción de praderas cultivadas y de zonas terrizas es adecuada, aunque sería recomendable que el parque contara con más superficie de praderas silvestres.

En la evaluación del parque se han censado 231 árboles cuando, para alcanzar una cobertura de sombra adecuada debería contar con 313 árboles, por lo que se estima necesario acometer la plantación de 82 ejemplares nuevos. Se ha estimado también que el parque debería contar con una mayor dotación de árboles de tipo mediterráneo, pues en la actualidad solo cuenta con un algarrobo, un quercus y cuatro olivos, por lo que se estima necesario plantar más ejemplares de las especies indicadas. Por ello se propone que, además de la plantación aleatoria de este tipo de especies, se configure un bosquete mediterráneo con arbolado y estrato arbustivo de estas características.

Se ha observado por otro lado que el estrato arbustivo del parque es insuficiente estando este tipo de plantas muy poco representadas, proponiéndose en consecuencia la plantación de este tipo de plantas en diferentes localizaciones además de reponerse los arbustos que conforman el seto perimetral del parque que faltan para completar este cerramiento.

Se propone también la instalación de parterres de herbáceas y plantas ornamentales convenientemente señalizados que se presenten como Oasis de Mariposas y Reservas de Biodiversidad que, además de los efectos prácticos de estos elementos, pueden tener un valor de formación y sensibilización muy importante, por lo que se insiste en la necesidad de que estén convenientemente señalizados con explicación de su funcionalidad.

El documento entregado en el área de Infraestructuras propone también la instalación de cajas nido para la avifauna, elementos que además de sus efectos prácticos para las aves, tienen un valor de formación y sensibilización muy importante.

En resumen, las organizaciones indicadas proponen:

• Plantación de 82 árboles.
• Ejecución de un bosquete mediterráneo.
• Ampliación del estrato arbustivo del parque.
• Completar el seto perimetral del parque.
• Instalación de parterres que conformen Oasis de mariposas y Reservas de Biodiversidad.
• Instalación de cajas nido.

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El coste estimado de la construcción del túnel subfluvial de Getxo a Portugalete asciende a 543 millones de euros. La propia Diputación reconoce además que la construcción de este túnel incrementará en un 33 por ciento el uso del coche privado. Y todo eso para llegar tres minutos antes, no sabemos muy bien adónde.

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Este episodio de Colmenas Tapizadas es un programa dedicado a lo quinqui, sin embargo, hemos querido empezarlo con los Sham 69, porque esta canción, The Cockney Kids Are Innocent, resume en cierta manera la tesis de partida de este episodio: los chicos y las chicas quinquis son inocentes. Hacemos un viaje sociológico a la época […]

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